Mange glemmer at det er veldig viktig å holde hjemmet ryddig og ryddig for åpne hus og show. Et skittent eller rotete hus kan formidle til kjøpere at du ikke har gjort en god jobb med å holde tritt med eiendommen eller ta godt vare på den mens du eide den.
Hvis du ønsker å forbedre huset ditt for å forbedre verdien og øke sjansene dine for å selge det, kan du starte med gulvene. Hvis du har linoleum på kjøkkenet, gangen, badet, hvor som helst, bli kvitt det. Erstatt den i stedet med flis. Det ser mye bedre ut, og vil øke sjansene dine for å selge huset ditt.
Når du pusser opp, vær oppmerksom på området rundt deg. Å bygge et basseng er en stor forbedring når som helst. Å bygge et basseng, tennisbane, pensjonat og spa i et område fylt med eneboliger er imidlertid kanskje ikke det beste valget. Hvis huset ditt er betydelig forbedret fra området rundt, vil du ha problemer med å selge når den tid kommer.
Når eiendomsmegleren din ringer for å planlegge en visning av hjemmet ditt, kan du poppe noen informasjonskapsler i ovnen før potensielle kjøpere ankommer. Lukten av nybakte kaker er bedre enn noen luftfrisker, og denne hjemmekoselige lukten kan minne kjøpere om gode minner i barndomshjemmet, og oppmuntre dem til å tenke på huset du selger som sitt nye hjem.
Å ansette en inspektør før du begynner å vise hjemmet ditt, vil spare deg for fremtidig hodepine og styrke salgsprisen. Få en profesjonell til å gå gjennom hjemmet ditt, loftet til kjelleren, og oppdag på forhånd eventuelle reparasjoner eller problemer. Du må løse disse problemene for å optimalisere verdien av hjemmet ditt og ha solid grunn til å stå på under prisforhandlinger.
Husk at tilbudsprosessen ikke er personlig. Et lavballtilbud på hjemmet ditt er ikke en fornærmelse mot deg. Akkurat som du prøver å få mest mulig penger ut av hjemmet ditt, prøver kjøperne å få det beste tilbudet. Ikke avvis en kjøper fra å gi et oppfølgingstilbud hvis det opprinnelige budet er for lavt.
Ikke bekymre deg for mye om å oppnå en enhetlig interiørdesignordning med tema når du forbedrer hjemmet ditt for å selge det. Potensielle kjøpere er interessert i huset ditt, ikke på den måten du har dekorert det. Kjøpere som bryr seg om innredning har allerede sine egne ideer for å dekorere huset ditt; kjøpere som ikke bryr seg, vil ikke sette pris på noen innsats du kaster bort på omhyggelig dekorasjon.